Ti pogoji urejajo najemno razmerje med ponudnikom [Ime podjetja / nosilca dejavnosti], [Naslov, Poštna številka, Kraj], ID za DDV/Davčna št.: [Številka] (v nadaljevanju: najemodajalec) in gostom oziroma najemnikom nastanitvenega objekta (v nadaljevanju: najemnik).
1. REZERVACIJA IN PLAČILO
1.1. Potrditev rezervacije
- Rezervacija je uradno potrjena ob prejemu vplačila akontacije v višini [npr. 30 %] celotnega zneska najema.
- Preostali znesek najemnine mora biti poravnan najkasneje [npr. 14 dni] pred predvidenim prihodom ali ob prihodu (po predhodnem dogovoru).
1.2. Turistična taksa
- Turistična in promocijska taksa [je / ni] vključena v osnovno ceno najema. Če ni vključena, se obračuna ob prihodu v višini, ki jo določa lokalna občina ([npr. X,XX €] na osebo/noč za odrasle ter [npr. X,XX €] za otroke od 7. do 18. leta).
2. ODPOVED NAJEMA (ODPOVEDNA POLITIKA)
Če najemnik odpove rezervacijo, veljajo naslednji pogoji povračila vplačane akontacije/najemnine:
- Odpoved 30 dni ali več pred prihodom: vračilo 100 % vplačanega zneska.
- Odpoved 14 do 29 dni pred prihodom: vračilo 50 % vplačane akontacije.
- Odpoved manj kot 14 dni pred prihodom: akontacija se ne vrne.
3. PRIJAVA IN ODJAVA (CHECK-IN / CHECK-OUT)
- Prijava (Check-in): od 15.00 dalje na dan prihoda.
- Odjava (Check-out): do 10.00 na dan odhoda.
- Zgodnejša prijava ali poznejša odjava sta možni le po predhodnem dogovoru z najemodajalcem in glede na razpoložljivost objekta.
4. VARŠČINA IN ODGOVORNOST ZA ŠKODO
4.1. Varščina
- Ob prihodu najemnik vplača varščino za primer poškodb v višini [npr. 200 €] (v gotovini ali z blokado na kartici).
- Varščina se v celoti vrne ob odjavi, če na objektu, opremi ali okolici ni nastala škoda in je hiša vrnjena v urejenem ter nepoškodovanem stanju.
4.2. Škoda in pomanjkljivosti
- Najemnik se obveže, da bo z objektom, pohištvom, aparati ter okolico ravnal skrbno in kot dober gospodar.
- V primeru nastale škode ali okvare je najemnik dolžan nemudoma obvestiti najemodajalca.
- Najemnik v celoti odgovarja za vso povzročeno škodo (tako na objektu kot na inventarju), ki jo povzroči sam ali njegovi so-gostje. Če škoda presega znesek varščine, je najemnik dolžan razliko doplačati ob odjavi.
5. HIŠNI RED IN PRAVILA BIVANJA
- Število oseb: V hiši lahko biva le toliko oseb, kot je navedeno v potrjeni rezervaciji. Prekoračitev števila oseb brez predhodne odobritve ni dovoljena.
- Nočni mir: Zaradi spoštovanja sosedov velja strogi nočni mir med 22.00 in 6.00. V tem času niso dovoljene glasne zabave ali drugačno motenje miru.
- Kajenje: Kajenje v vseh notranjih prostorih hiše je strogo prepovedano. Kajenje je dovoljeno le na zunanjih površinah (terasa, vrt) ob uporabi pepelnikov.
- Domače živali: Domače živali [so dovoljene le ob predhodni najavi in doplačilu [X] € / niso dovoljene].
- Čistoča in ločevanje odpadkov: Gostje so dolžni med bivanjem in ob odhodu odpadke ločevati v za to namenjene zabojnike ter kuhinjske aparate/posodo pustiti v čistem stanju.
6. ODSTOP OD POGODBE S STRANI NAJEMODAJALCA
Najemodajalec si pridržuje pravico do takojšnje prekinitve najemnega razmerja brez povračila kupnine, če:
- Najemnik ali njegovi gosti hudo kršijo hišni red (npr. neprijavljene zabave, hrup v času nočnega miru, poškodovanje lastnine).
- V hiši biva več oseb, kot je bilo prijavljenih ob rezervaciji.